Description
SCAMAC IMMO commercialise a la location un local d activités neuf de 784 m2 au Mesnil Amelot a proximité immédiate de Roissy CDG et de l A1 surface repartie avec bureaux en étage bâtiment RT 2012 hauteur 750 m porte sectionnelle site sécurise idéal logistique ou activité mixte disponible septembre 2026 CONTACT : Bruno Antunes 06 58 49 13 09
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Total : 784 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 629 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 155 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 17 332 € |
| Charges (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 173 320 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2604 77 005 17